Tomáš Freiberg
Certifikovaný realitní makléř
Na realitním trhu okresu Písek se pohybuji od roku 2015. Navázal jsem na 20letou praxi v automobilovém průmyslu, kde jsem zastával několik pracovních pozic. Své působení jsem zakončil jako vedoucí oddělení a člen vedení firmy. Z této praxe jsem si odnesl hodně zkušeností, které využívám i při prodeji, pronájmu nebo vyhledání vhodné nemovitosti.
Vím, kdy a komu Vaši nemovitost nabídnout, nenechám Vás levně prodat nebo pronajmout.
Novinky na mém Facebooku
Nájemní smlouva pod 🔎, 1.díl: Pozor na „vzory z internetu“
Uzavíráte nájemní smlouvu a chcete mít jistotu, že vám z ní nevzniknou zbytečné potíže? V prvním díle seriálu se podíváme na zásadní rozdíl mezi nájmem na dobu určitou a neurčitou, kdy má která strana výhodu a co všechno může ovlivnit ukončení nájmu (výpověď).
Obsah článku -
✅ proč nestačí stáhnout první vzor z internetu?
✅ doba určitá vs. neurčitá: co je výhodnější?
✅ kdy se dá vypovědět i smlouva na dobu určitou?
Odkaz na celý článek - www.tomasfreiberg.cz/najemni-smlouva-pod-lupou-1-dil-pozor-na-vzory-z-internetu/
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #remaxg8reality #bydlenipisek #prodejdomupisek #prodejbytupisek #prodejpisek #pronajembytupisek #developmentfreiberg
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Připravuji pro vás novinku v nabídce – krásný zrekonstruovaný 🏠!
Dnes jsme dokončili další část předprodejní přípravy:
✅profesionální příprava, Homestaging
✅profesionální focení
✅video
✅dron
✅Matterport, 3D prohlídka
To vše je součástí mé standardní služby, protože věřím, že kvalitní prezentace je klíčem k úspěšnému prodeji.
Těšte se na detailní představení této nemovitosti – už brzy půjde oficiálně na trh. 🔑🏠
A že se máte na co těšit!
Pokud chcete být mezi prvními, kdo dostane kompletní informace, napište mi do zpráv.
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #bydlenipisek #prodejdomupisek #prodejbytupisek #prodejpisek #developmentfreiberg
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Spoluvlastnictví nemovitosti, 2.díl: Když se společné dědictví komplikuje
Spoluvlastnictví nemovitosti může na první pohled působit jednoduše – dokud nenastane první zásadní neshoda.
Co když jeden z majitelů odmítá opravit střechu, i když teče do domu?
Co dělat, když někdo nemovitost obývá a ostatní nemají přístup?
A má vůbec smysl uzavírat smlouvu mezi spoluvlastníky?
Obsah článku -
- rozhodování a riziko patu: Co dělat při rovnosti podílů
- smlouva o správě: Nejsilnější prevence konfliktů
- užívání a zrušení spoluvlastnictví (Vypořádání)
- rekonstrukce a časová prodleva: Jednejte rychle
Odkaz na celý článek: www.tomasfreiberg.cz/spoluvlastnictvi-nemovitosti-2-dil-kdyz-se-spolecne-dedictvi-komplikuje/
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #bydlenipisek #prodejdomupisek #prodejbytu #prodejpisek
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Konference Setkání lídrů developmentu 2025/H2
Ještě pár zajímavých poznatků a zpráv z konference Setkání lídrů developmentu 2025/H2 v České národní bance.
Dvě z nich mi utkvěly nejvíc – jedna potěší, druhá už méně.
✅ POZITIVNÍ ZPRÁVA: Hypoteční trh znovu nabírá sílu -
Rok 2025 se podle aktuálních predikcí stane druhým nejlepším rokem v objemu poskytnutých hypoték za posledních 15 let – hned po rekordním roce 2021.
Na základě dat za leden až září se očekává, že banky letos poskytnou zhruba 440 miliard Kč v hypotékách.
Podle místopředsedy představenstva ČSOB Hypoteční banky, který tato data prezentoval, jde o jasný signál, že důvěra lidí v trh s bydlením se vrací.
Zájem o vlastní bydlení i investice do nemovitostí znovu roste, což je pro realitní trh velmi pozitivní zpráva.
❌ NEGATIVNÍ STRANA MINCE: Výstavba dál zpomaluje -
Na druhé straně stojí čísla ze stavebnictví – a ta už tak povzbudivá nejsou.
Počet vydaných stavebních povolení v Česku je dnes více než o polovinu nižší než v roce 2005.
Zatímco v 1. pololetí 2005 bylo vydáno 64 864 povolení, v 1. pololetí 2025 už jen 29 200!
Příčin je několik – jednou z nich je i nezvládnutá digitalizace stavebního řízení, která měla proces zjednodušit, ale v praxi ho spíše zkomplikovala.
Dalším problémem, který na konferenci zazněl, je rostoucí deficit bytů v Praze – odhadem kolem 100 000 bytových jednotek.
A bohužel, tento deficit se každým rokem dále prohlubuje.
📉 Závěr?
Trh s financováním ožívá, lidé znovu kupují a banky půjčují.
Ale pokud se neurychlí výstavba, hrozí, že poptávka bude, peníze budou – ale nové byty nebudou.
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #bydlenipisek #prodejdomupisek #prodejbytupisek #prodejpisek #developmentfreiberg
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Co vám mohu nabídnout
Využijte sílu a bezpečí největší realitní kanceláře na světě s mým osobním přístupem.
Není makléř jako makléř
Zažijte obchod bez starostí
Pomáhám vám s prodejem vaší nemovitosti, abyste měli čas na to, co je pro Vás skutečně důležité, co milujete a v co věříte. Já svou práci miluji, věřím ve své schopnosti a nabrané zkušenosti. Mohu vás tak posunout o důležitý životní krok vpřed. Mým cílem je ušetřit váš čas, peníze a poskytnout Vám takový servis, abyste se na mě mohli spokojeně obrátit i v budoucnu a mohli mě doporučit svým přátelům.
Co je v realitách nového
Co se odehrálo za poslední dny? Sledujte mé články o realitách a dozvíte se více.
S kým spolupracuji
Nejsem na to sám. Spolupracuji s mnoha partnery, na které se při prodeji nemovitostí mohu kdykoliv spolehnout.
Nejnovější nemovitosti
Hledáte vaši vysněnou nemovitost? Podívejte se na ty nejnovější z mé nabídky.
