Ceny starších bytů nadále rostou

Ceny bytů jsou stále na vzestupu. Některé kraje za loňský rok vykazují zdražení dokonce až o polovinu oproti předchozímu období. Zatímco sever Čech zdražuje prudce, v jižních částech je cenový nárůst nejmenší.

ceny bytů v ČR mapa
ceny bytů v ČR mapa

I v začátku letošního roku pozorujeme, že realizované ceny starších bytů stále stoupají. Realitní makléři sice očekávají, že v letošním roce dojde ke zpomalení cenového růstu, současná data ale zatím tuto tendenci nepotvrzují. Průměrný růst cen v rámci ČR v loňském roce byl těsně pod třiceti procenty. Překvapivě jen malý podíl na růstu má Hlavní město. Region s naprosto nejmenším cenovým růstem bylo Plzeňsko. Mezi nejrychleji zdražující regiony patří Ústecký a Královéhradecký kraj.

Originál grafů najdete zde.

Data počítají jen s cenami starších bytů a vychází z reálných prodejních cen. Podle těchto údajů se průměrná cena bytu v ČR dostává už na hranici 70 tisíc korun za metr čtvereční. Přitom například v Praze je průměrná cena 120 tisíc u cihlových bytů a 102 tisíc v panelových domech.

V Brně se průměrná cena bytu dostává aktuálně nad 100 tisíc korun za m2. V Kladně, Kolíně a Plzni poprvé v historii překročila hranici 60 tisíc korun za m2.

Ústí nad Labem – tradičně nejlevnější krajské město, také trhá historická maxima. A ač se ve srovnání s ostatními městy bude zdát hodnota 35 tisíc korun za m2 jako velmi nízká, ještě před šesti lety se zde prodávaly byty s cenou okolo 10 tisíc korun za m2.

Chcete se dozvědět více o cenách nemovitostí ve vašem regionu? Podívejte se na nejnovější článek mého kolegy Ing. Iztoka Toplaka, MBA

ceny bytů v ČR graf
Zdroj: Iztok Toplak, RE/MAX G8 Reality
Rubriky: Reality

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

trezor ve tvaru domu
Reality
oko

Co s prázdnou nemovitostí?

Zejména v posledních měsících se na mě stále častěji obrací lidé, kteří získali starší dům nebo byt, ale nemají pro něj využití.

makléř píše graf na tabuli
Reality
oko

Investice do nemovitosti – dává dnes ještě smysl?

Rostoucí inflaci jsme pozorovali už v průběhu podzimu loňského roku. Po vypuknutí válečného konfliktu na Ukrajině však situace nabírá mnohem větší spád.

trezor ve tvaru domu

Co s prázdnou nemovitostí?

makléř píše graf na tabuli

Investice do nemovitosti – dává dnes ještě smysl?